Żłobek Miejski Nr 6 w Białymstoku przy ul. Upalnej 58
Ogłasza drugi publiczny przetarg ustny nieograniczony na pozostający w trwałym zarządzie żłobka najem lokalu użytkowego
Położenie lokalu: ul. Upalna 58, w piwnicy budynku żłobka
Powierzchnia w m2: 6m2
Stawka wywoławcza za 1 m² powierzchni użytkowej miesięcznie netto (w zł)+ VAT wg obowiązujących przepisów: 6,11 + 1,41(VAT) = 7,52 zł
Wadium (w zł): 200,00 zł
Lokal użytkowy, ujęty w wyżej przedstawionej tabeli, przeznaczony jest
na prowadzenie działalności handlowo – usługowej, magazynowo – składowej. Umowa najmu zostanie zawarta na okres 5 lat.
Przetarg odbędzie się w dniu 22.03.2018 r. o godz. 10.00 w siedzibie Żłobka Miejskiego Nr 6 w Białymstoku, przy ul. Upalnej 58.
Regulamin przetargu, wzór umowy najmu są wywieszone na tablicy ogłoszeń
w\r\n siedzibie Żłobka Miejskiego Nr 6 w Białymstoku, przy ul. Upalnej 58 \r\noraz dostępne na stronie internetowej żłobka: www.zlobek.bialystok.pl, w\r\n zakładce BIP.
Do udziału w przetargu uprawnia wpłacenie wadium przelewem na konto żłobka
nr:\r\n 04 1240 1154 1111 0010 6226 4122, w terminie do dnia 21.03.2018 (dzień \r\nroboczy poprzedzający przetarg), a także przedłożenie kopii dokumentu \r\npotwierdzającego dokonanie wpłaty. Za datę wpłaty uważać się będzie datę\r\n wpływu pieniędzy na konto Wynajmującego.
Lokal powyższy znajduje się w posiadaniu dotychczasowego najemcy – umowa zakończyła się z dniem 28.02.2018 r.
Dotychczasowy najemca posiada pierwszeństwo przed podmiotem wyłonionym
w trybie przetargu, o ile przyjmie wylicytowaną stawkę czynszu oraz wpłaci wadium
w\r\n wysokości i terminie określonym w ogłoszeniu. Oświadczenie o przyjęciu \r\nwylicytowanej stawki należy złożyć w dniu licytacji, po jej zakończeniu \r\ndo protokołu.
W przetargu nie mogą brać udziału osoby/podmioty \r\ngospodarcze, które zalegają wobec Żłobka Miejskiego Nr 6 w Białymstoku z\r\n opłatami czynszowymi.
Zastrzega się prawo do odwołania lub zmiany oferty przetargowej oraz unieważnienia przetargu bez powodu przyczyny.
Szczegółowe informacje dotyczące w/w części nieruchomości można uzyskać
w Żłobku Miejskim Nr 6 w Białymstoku – pokój dyrektora (I piętro) te. 85 661 21 85.
Białystok, dnia 08.03.2018
Żłobek Miejski Nr 6 w Białymstoku przy ul. Upalnej 58
Ogłasza drugi publiczny przetarg ustny nieograniczony na pozostający w trwałym zarządzie żłobka najem lokalu użytkowego
Położenie lokalu: ul. Upalna 58, w piwnicy budynku żłobka
Powierzchnia w m2: 290m2
Stawka wywoławcza za 1 m² powierzchni użytkowej miesięcznie netto (w zł)+ VAT wg obowiązujących przepisów: 6,11 + 1,41(VAT) = 7,52 zł
Wadium (w zł): 6542,00 zł
Lokal\r\n użytkowy, ujęty w wyżej przedstawionej tabeli, przeznaczony jest na \r\nprowadzenie działalności handlowo – usługowej, magazynowo – składowej. \r\nUmowa najmu zostanie zawarta na okres 5 lat.
Przetarg odbędzie się w dniu 22.03.2018 r. o godz. 9.00 w siedzibie Żłobka Miejskiego Nr 6 w Białymstoku, przy ul. Upalnej 58.
Regulamin przetargu, wzór umowy najmu są wywieszone na tablicy ogłoszeń
w\r\n siedzibie Żłobka Miejskiego Nr 6 w Białymstoku, przy ul. Upalnej 58 \r\noraz dostępne na stronie internetowej żłobka: www.zlobek.bialystok.pl, w\r\n zakładce BIP.
Do udziału w przetargu uprawnia wpłacenie wadium przelewem na konto żłobka
nr:\r\n 04 1240 1154 1111 0010 6226 4122, w terminie do dnia 21.03.2018 (dzień \r\nroboczy poprzedzający przetarg), a także przedłożenie kopii dokumentu \r\npotwierdzającego dokonanie wpłaty. Za datę wpłaty uważać się będzie datę\r\n wpływu pieniędzy na konto Wynajmującego.
Lokal powyższy znajduje się w posiadaniu dotychczasowego najemcy – umowa kończy się z dniem 19.03.2018 r.
Dotychczasowy najemca posiada pierwszeństwo przed podmiotem wyłonionym
w trybie przetargu, o ile przyjmie wylicytowaną stawkę czynszu oraz wpłaci wadium
w\r\n wysokości i terminie określonym w ogłoszeniu. Oświadczenie o przyjęciu \r\nwylicytowanej stawki należy złożyć w dniu licytacji, po jej zakończeniu \r\ndo protokołu.
W przetargu nie mogą brać udziału osoby/podmioty \r\ngospodarcze, które zalegają wobec Żłobka Miejskiego Nr 6 w Białymstoku z\r\n opłatami czynszowymi.
Zastrzega się prawo do odwołania lub zmiany oferty przetargowej oraz unieważnienia przetargu bez powodu przyczyny.
Szczegółowe informacje dotyczące w/w części nieruchomości można uzyskać
w Żłobku Miejskim Nr 6 w Białymstoku – pokój dyrektora (I piętro) te. 85 661 21 85.
Załącznik do zarządzenia nr 2/2018 z dnia 25.01.2018
Dyrektora Żłobka Miejskiego Nr 6 w Białymstoku
Regulamin\r\n określający tryb wyłonienia najemców dzierżawców i biorących w \r\nużyczenie nieruchomości będących w trwałym zarządzie Żłobka Miejskiego \r\nNr 6 w Białymstoku stanowiących własność Miasta Białystok”
Przepisy ogólne
§ 1
\r\n Przetarg na najem lub dzierżawę lokali użytkowych stanowiących zasób \r\ngminy Białystok przeprowadza się w formie przetargu nieograniczonego \r\nustnego lub pisemnego.
§ 2
Przeprowadzenie przetargu wykonuje Komisja Przetargowa , powołana przez dyrektora Żłobka Miejskiego nr 6 w Białymstoku.
\r\n W skład komisji, o której mowa w ust. 1 nie mogą wchodzić osoby \r\npozostające z oferentem lub członkiem władz podmiotu przystępującego do \r\nprzetargu w związku małżeńskim, stosunku pokrewieństwa lub powinowactwa w\r\n linii prostej , pokrewieństwa lub powinowactwa w linii bocznej do \r\ndrugiego stopni, osoby związane z w/w z tytułu przysposobienia, opieki \r\nlub kurateli.
§ 3
Ogłoszenie o przetargu na najem lub \r\ndzierżawę nieruchomości podaje się do publicznej wiadomości co najmniej \r\nna 14 dni przed wyznaczonym terminem przetargu, poprzez ogłoszenie w \r\nprasie lokalnej , na stronie internetowej BIP, tablicy ogłoszeń Urzędu \r\nMiasta oraz Żłobka Miejskiego nr 6.
W ogłoszeniu o którym mowa w ust. 1 podaje się w szczególności informacje:
1) o przedmiocie przetargu,
2) o czasie i miejscu przetargu,
3) owysokości wadium oraz o terminie i miejscu jego wpłacenia,
4) o możliwości zapoznania się z regulaminem przetargu,
5) o postanowieniach przyszłej umowy.
§ 4
\r\n Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości \r\ntrzykrotnej opłaty ustalonej jako iloczyn powierzchni użytkowej lokalu i\r\n stawki za metr wynajmu w terminie i miejscu podanym w ogłoszeniu o \r\nprzetargu.
W przypadku gdy kwota wadium jest niższa niż 1000 zł, \r\ndyrektor żłobka może ustalić jej wysokość z pominięciem zasad \r\nwynikających z ust.1
Warunkiem uczestnictwa w przetargu pisemnym,\r\n oprócz wpłaty wadium jest złożenie oferty spełniającej wymogi określone\r\n w ogłoszeniu o przetrgu.
Wadium przetargowe zwraca się \r\nniezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później \r\nniż przed upływem 22 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.
Wadium przetargowe zalicz się na poczet kaucji lub czynszu i opłat dodatkowych.
Zasady przetargu ustnego
§ 5
\r\n Przystępujący do przetargu ustnego przed jego rozpoczęciem, pod rygorem\r\n niedopuszczenia do uczestnictwa w przetargu powinien:
- podać \r\nimię i nazwisko, adres, nr PESEL, nazwę firmy, siedzibę, nr NIP, umowę \r\nspółki cywilnej, REGON, opis właściwego rejestru nie starszy niż 6 \r\nmiesięcy,
- okazać dowód tożsamości ,
- okazać oryginał wpłaty wadium,
- złożyć pisemne oświadczenie:
\r\n a). o zapoznaniu się z regulaminem przetargu, warunkami przetargu \r\nzawartymi w ogłoszeniu, warunkami umowy oraz o przyjęciu ich bez \r\nzastrzeżeń,
b). o tym że znany jest mu stan nieruchomości oraz \r\njest świadomy, iż na nim ciąży obowiązek uzyskania opinii i zezwoleń lub\r\n decyzji stosownych organów w przedmiocie możliwości prowadzenia \r\nzamierzonej działalności,
Każdy uczestnik przetargu \r\notrzymuje numer identyfikacyjny. Licytacja odbywa się przez \r\npodniesienie ręki i głośne podanie proponowanej stawki.
\r\nPrzewodniczący komisji przetargowej informuje uczestników przetargu, że \r\npo trzecim wywołaniu najwyżej zaoferowanej stawki dalsze postąpienia nie\r\n będą przyjęte.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 0,50 groszy.
\r\n Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż\r\n jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej stawki\r\n wywoławczej.
Z postepowania przetargowego sporządza się \r\nprotokół, który podpisują wszyscy członkowie komisji i osoba która \r\nwygrała przetarg.
Protokół powinien zawierć:
termin i miejsce przetargu
adres lokalu
liczba osób biorących udział w przetargu
cenę osiągniętą w przetargu
imię ,nazwisko i adres osoby lub firmę, siedzibę podmiotu, który wygrał przetarg
Wygrywający przetarg podaje do protokołu rodzaj działalności, jaka będzie prowadzona w lokalu.
Zasady przetargu pisemnego
§ 6
\r\n Oferty w przetargu pisemnym należy składać w nieprzezroczystych, \r\nzamkniętych kopertach z napisem ,, Przetarg – oznaczenie nieruchomości”.\r\n Oferta powinna zawierać następujące dane :
- podać imię i \r\nnazwisko, adres, nr PESEL, nazwę firmy, siedzibę, nr NIP, umowę spółki \r\ncywilnej, REGON, opis właściwego rejestru nie starszy niż 6 miesięcy,
- okazać dowód tożsamości ,
- okazać oryginał wpłaty wadium,
- złożyć pisemne oświadczenie:
\r\n a). o zapoznaniu się z regulaminem przetargu, warunkami przetargu \r\nzawartymi w ogłoszeniu, warunkami umowy oraz o przyjęciu ich bez \r\nzastrzeżeń,
b). o tym że znany jest mu stan nieruchomości oraz jest\r\n świadomy, iż na nim ciąży obowiązek uzyskania opinii i zezwoleń lub \r\ndecyzji stosownych organów w przedmiocie możliwości prowadzenia \r\nzamierzonej działalności.
Oferta zostanie oznaczona numerem porządkowym ,pod którym zostanie zarejestrowana w rejestrze z data i godzina wpływu.
Elementy konieczne oferty, dobór kryteriów oceny oraz ich wagę określi Dyrektor żłobka.
Przetarg jest ważny jeżeli wpłynęła co najmniej jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu o przetargu.
§ 7
\r\n Celem przetargu jest wybór najkorzystniejszej oferty gwarantującej \r\nosiągnięcie najkorzystniejszych warunków czy w postaci ceny czy też \r\nwyboru kontrahenta gwarantującego najwyższy stopień staranności przy \r\nwykonywaniu umowy.
Przetarg składa się z części jawnej i niejawnej.
Część jawna odbywa się w obecności oferentów.
W części jawnej komisja przetargowa :
- ustala liczbę otrzymanych ofert oraz sprawdza czy wadia zostały wpłacone,
- kwalifikuje oferty do części niejawnej przetargu
- zawiadamia oferentów o terminie i miejscu części niejawnej przetargu,
W części niejawnej komisja dokonuje wyboru oferty w oparciu o kryteria ustalone w ogłoszeniu o przetargu.
O wynikach przetargu zawiadamia wszystkich uczestników na piśmie.
Przetarg\r\n uważa się za zakończony wynikiem negatywnym jeżeli nie wpłynęła ani \r\njedna oferta lub też komisja przetargowa stwierdziła, że złożone oferty \r\nnie spełniają warunków przetargu i nie dokonano wyboru.
§ 8
\r\n Jeżeli pierwszy przetarg zakończył się wynikiem negatywnym, w okresie \r\nnie dłuższym niż 3 miesiące licząc od dnia jego zamknięcia przeprowadza \r\nsię drugi przetarg w którym może zostać obniżona stawka wywoławcza o \r\n20%.
Jeżeli drugi przetarg zakończył się wynikiem negatywnym, w \r\nokresie nie dłuższym niż 6 miesięcy licząc od dnia zamknięcia, umowa \r\nmoże zostać zawarta w drodze bezprzetargowej wg stawki czynszu \r\nustalonej w drodze negocjacji.
Warunkiem uczestnictwa w \r\nnegocjacji jest dokonanie wpłaty zabezpieczającej zawarcie umowy \r\nokreślonej odpowiednio w § 4 ust. 1 lub ust.2
§ 9
\r\nDotychczasowy najemca lokalu użytkowego lub dzierżawca nieruchomości, \r\nktórego łączny okres najmu przedmiotowego lokalu lub dzierżawy \r\nprzedmiotowej nieruchomości wynosi co najmniej 3 lata, posiada \r\npierwszeństwo przed podmiotem wyłonionym w trybie przetargu ustnego, o \r\nile nie posiada zaległości czynszowych, wpłaci wadium w wysokości i \r\nterminie określonym w ogłoszeniu o przetargu oraz przyjmie wylicytowaną \r\nstawkę czynszu. Oświadczenie o przyjęciu wylicytowanej stawki należy \r\nzłożyć w dniu licytacji, po jej zakończeniu do protokołu.
Przepis\r\n ust. 1 stosuje się odpowiedni w trybie przetargu pisemnego, przy czym \r\nprawo pierwszeństwa polega na tym, że dotychczasowy najemca, który \r\nzłożył ofertę spełniającą warunki przetargu lecz nie zaproponował \r\nnajwyższej stawki czynszu, otrzymuje informację od organizatora \r\nprzetargu o najwyższej stawce zaproponowanej w ofertach spełniających \r\nwarunki przetargu i terminie 5 dni od dnia powiadomienia o \r\nprzysługującym mu uprawnieniu może złożyć organizatorowi przetargu \r\noświadczenie o przyjęciu wskazanej stawki własnej. Jeżeli dotychczasowy \r\nnajemca złoży oświadczenie o przyjęciu wskazanej stawki, organizator \r\nprzetargu dokonując oceny ofert przyjmuje tę ofertę jako najwyżej \r\noceniana w kryterium ,,cena”.
§ 10
Popisanie umowy z \r\nosobą, która wygrała przetarg, następuje nie później niż 7 dni od dnia \r\nzamknięcia przetargu. W przypadku nie podpisania umowy z przyczyn \r\nniezależnych od wynajmującego, wpłacone wadium ulega przepadkowi.
\r\n W przypadku gdy w terminie określonym w ust. 1 umowa nie zostanie \r\npodpisana bądź nie nastąpi przejęcie nieruchomości wynajmujący może \r\nzawrzeć umowę z osobą, która zaproponowała najwyższą stawkę lub złożyła \r\nnajkorzystniejsza ofertę, po osobie która wygrała przetarg, pod \r\nwarunkiem niewycofania przez te osobę wpłaconego wadium.
§ 11
Regulamin zostaje zatwierdzony przez Dyrektora Żłobka Miejskiego Nr 6 w Białymstoku i wchodzi w życie z dniem 01.01.2018.
Załączniki do regulaminu:
1. Druk ofert wraz z oświadczeniami oferenta przystępującego do przetargu.
2. Projekt umowy najmu.
Załącznik nr 1
do\r\n Regulaminu określającego tryb wyłonienia najemców dzierżawców i \r\nbiorących w użyczenie nieruchomości będących w trwałym zarządzie Żłobka\r\n Miejskiego Nr 6 stanowiących zasób Miasta Białystok
OFERTA
Na wynajem lokalu użytkowego w budynku Żłobka Miejskiego Nr 6 w Białymstoku
przy ul. Upalnej 58 o powierzchni ……………… przeznaczonego na prowadzenie ………………………………………………………………………………………………………………………….
DANE PODSTAWOWE:
Imię i nazwisko**/nazwa**/firma** OFERENTA:
Adres/siedziba OFERENTA:
Nr PESEL**/NIP**:
REGON:
Adres korespondencyjny:
Telefon, fax, tel. komórkowy:
Proponowana stawka czynszu netto+ VAT zg zobowiązującymi przepisami
………………………………. PLN
Słownie:
**niepotrzebne skreślić
W przypadku nie wygrania przeze mnie przetargu, proszę, wpłacone na konto organizatora, wadium przelać na poniżej podane konto:
w Banku
……………………………………………………………………………………………………………
nr rachunku
……………………………………………………………………………………………………………
Składając niniejszą ofertę jako Najemca oświadczam, że:
\r\n - zapoznałem/am się z regulaminem przetargu, warunkami przetargu \r\nzawartymi w ogłoszeniu, warunkami umowy i przyjmuję je bez zastrzeżeń;
- nie otwarto likwidacji ani nie ogłoszono upadłości;
\r\n - nie zalegam z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie \r\nspołeczne i zdrowotne, uzyskałem/am przewidziane prawem zwolnienie, \r\nodroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w \r\ncałości wykonanie decyzji właściwego organu;
- składając podpis na kserokopii dokumentu dołączonego do oferty, poświadczam, że dany dokument jest zgodny z oryginałem;
\r\n - zobowiązuję się do zawarcia umowy o treści zgodnej z przedłożonym \r\nprojektem umowy, w miejscu i terminie wyznaczonym przez Wynajmującego;
Załączniki do ofert, stanowiące integralną część:
dnia ………………………… (podpis składającego ofertę)………………………..
Załącznik n 2
do\r\n Regulaminu określającego tryb wyłonienia najemców dzierżawców i \r\nbiorących w użyczenie nieruchomości będących w trwałym zarządzie Żłobka\r\n Miejskiego Nr 6 stanowiących zasób Miasta Białystok
UMOWA NAJMU LOKALU ………/………
Zawarta w dniu ………………… r. pomiędzy:
Miastem Białystok - Żłobkiem Miejskim Nr 6 w Białymstoku, ul. Upalna 58,
reprezentowanym przez:
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
zwanym dalej Wynajmującym
a
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
zwanym dalej Najemcą.
§ 1
Wynajmujący oświadcza, że jest upoważniony do dysponowania lokalem użytkowym
\r\n o powierzchni ……….. m² i ma prawo do oddania go na czas oznaczony do \r\nkorzystania osobom trzecim, a w szczególności do zawarcia niniejszej \r\numowy.
Lokal użytkowy, o którym mowa w ust. 1, położony jest w \r\nBiałymstoku przy ul. Upalnej 58 i wyposażony jest w instalacje: \r\nelektryczną, wodno – kanalizacyjną.
§ 2
Wynajmujący oddaje najemcy lokal opisany w § 1 z przeznaczeniem na prowadzenie
działalności handlowo – usługowej i magazynowo – składowej.
§ 3
Umowa zostaje zawarta na czas określony od dnia ………………. do dnia ………….…....
W czasie trwania umowy każda ze stron może ją wypowiedzieć z zachowaniem dwumiesięcznego okresu wypowiedzenia.
\r\n Warunkiem zawarcia umowy jest wpłacenie kaucji zabezpieczającej \r\nwykonanie wynikających z niej zobowiązań finansowych, stanowiącej \r\nrównowartość trzymiesięcznego czynszu obowiązującego w dniu zawarcia \r\numowy, pod rygorem odstąpienia przez organizatora przetargu od jej \r\nzawarcia.
Kaucja może być wnoszona w pieniądzach, gwarancjach \r\nbankowych lub ubezpieczeniowych i będzie zarachowana na poczet \r\nprzyszłych płatności związanych z najmem.
§ 4
Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu czynsz Najmu w wysokości
\r\n ……………………… (słownie …………………………………………...….. złotych) miesięcznie, wg \r\nstawki ………. zł/m² z góry do 7 dnia każdego miesiąca. Za datę zapłaty \r\nprzyjmuje się datę wpływu środków na konto Wynajmującego.
Najemca ponosić będzie ponadto opłaty wg obowiązujących cen po zakończeniu miesiąca zgodnie z następującymi wielkościami:
Dostawa wody i odprowadzenie ścieków – wg odczytu pod licznika
Obciążenie opłatami określonymi w ust. 2 nastąpi fakturą z terminem płatności 7 dni od daty wykonania usługi.
\r\n Najemca oświadcza, że jest/ nie jest płatnikiem podatku VAT i posiada \r\nnumer ewidencyjny NIP ……………………… i upoważnia Wynajmującego do wystawienia\r\n faktury bez podpisu odbiorcy.
Stawka miesięczna określona w ust.\r\n 1 będzie waloryzowana corocznie od 1 marca 2019 roku o średnioroczny \r\nwskaźnik wzrostu cen towarów i usług ogłoszony przez Prezesa Głównego \r\nUrzędu Statystycznego bez wypowiedzenia dotychczasowej wysokości opłaty.
§ 5
\r\n Dokonanie przez Najemcę wszelkich niezbędnych nakładów na obiekcie na \r\nkoszy Najemcy nastąpi wyłącznie za pisemną zgodą Wynajmującego.
Najemca bez zgody Wynajmującego nie może zmieniać przeznaczenia przedmiotu najmu, ani oddawać go w podnajem osobom trzecim.
\r\n Najemca zobowiązany jest do trzymania porządku oraz przestrzegania \r\nbezpieczeństwa ppoż. zgodnie z obowiązującymi przepisami. Najemca ponosi\r\n odpowiedzialność
za zaniedbania w tym zakresie.
Najemca \r\nzobowiązuje się do przeniesienia zabezpieczenia w postaci kraty \r\nbezpośrednio na wynajmowaną powierzchnię ułatwiając dostęp do \r\npomieszczeń pralni.
W razie naruszenia obowiązków wynikających z \r\nust. 1, 2, 3 i 4 Wynajmujący może rozwiązać umowę bez zachowania terminu\r\n wypowiedzenia.
Obowiązki w zakresie właściwego zabezpieczenia przedmiotu najmu przed kradzieżą, włamaniem itp. obciążają Najemcę.
Najemca nie rości sobie żadnych roszczeń ze strony Wynajmującego co do wyposażenia lokalu zastanego w dniu podpisania umowy.
\r\n Po zakończeniu najmu, Najemca zobowiązany jest zwrócić Wynajmującemu \r\nprzedmiot najmu w stanie niepogorszonym, bez prawa żądania odszkodowania\r\n za poczynione nakłady na utrzymanie lokalu.
Najemca nie będzie utrudniał Wynajmującemu dostępu do pomieszczeń w przypadku konieczności remontów.
§ 6
Wynajmującemu\r\n przysługuje prawo wypowiedzenia umowy bez zachowania terminów i bez \r\nwyznaczania dodatkowego terminu do zapłaty, jeśli Najemca zalega z \r\nzapłatą za dwa miesiące. Przekroczenie terminu płatności spowoduje \r\nnaliczenie odsetek zgodnie z obowiązującymi przepisami.
§ 7
Najemca\r\n nie ma prawa oddawania lokalu w podnajem lub do bezpłatnego użytkowania\r\n osobom trzecim bez uzyskania pisemnej zgody Wynajmującego.
§ 8
Wszystkie szkody spowodowane przez Najemcę będzie usuwał Najemca na własny koszt.
§ 9
Wszelka korespondencja do Najemcy będzie kierowana na następujący adres: …………………………………………………………………………………………..........
\r\n O każdej zmianie adresu Najemca będzie niezwłocznie informował \r\nWynajmującego na piśmie w terminie 7 dni od zaistnienia zmiany.
§ 10
Każda zmiana postanowień umowy wymaga formy pisemnej w postaci aneksu.
§ 11
W sprawach nieuregulowanych postanowieniami umowy mają zastosowania przepisy Kodeksu Cywilnego.
§ 12
Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których dwa otrzymuje Wynajmujący a jeden Najemca.
NAJEMCA WYNAJMUJĄCY
